Qué hacer para optar a una vivienda de protección oficial

Quizás estás pensando en acceder a una vivienda de protección oficial. Ten en cuenta que puede volverse un proceso complicado, por lo que hay que informarse bien y se deben cumplir con una serie de requisitos generales.

Las Viviendas de Protección Oficial, también conocidas como VPO, son viviendas protegidas con un precio limitado, ya que parte es subvencionado por la Administración Publica. Su objetivo es favorecer a las familias o jóvenes que no poseen los ingresos suficientes para que puedan adquirir o alquilar una vivienda adecuada a sus posibilidades.

Sin embargo, no existe una legislación uniforme a nivel nacional, por lo que cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa. Eso sí, existen una serie de requisitos básicos que son comunes en todo el territorio nacional.

Requisitos para optar a una vivienda de protección oficial:

  •  El solicitante deberá disponer de los medios e ingresos suficientes para poder hacerse cargo del pago de dicha vivienda.
  • El solicitante deberá convertir la vivienda de protección en su residencia habitual y permanente.
  • El solicitante deberá estar empadronado en la zona donde solicita la vivienda y también deberá estar inscrito en el registro público de demandantes de su Comunidad Autónoma.
  • Los ingresos anuales del solicitante no podrán exceder de 2,5 veces el IPREM, en el caso de viviendas protegidas arrendadas en régimen especial, de 4,5 veces cuando se trate de viviendas en régimen general, y de 6,5 veces en el caso de las viviendas en régimen concertado.
  • El solicitante deberá acreditar en su solicitud la necesidad que tiene de dicha vivienda según los términos establecidos.

No se podrá acceder a este tipo de viviendas protegidas si:

  • El solicitante o algún miembro de la unidad familiar son propietarios de una vivienda corriente o de una vivienda de protección oficial.
  • Si el solicitante o algún miembro de la unidad familiar son propietarios de una vivienda que se encuentre en venta o de cualquier vivienda que sobrepase el 40% del precio máximo de venta.
  • El solicitante o algún miembro de la unidad familiar están adheridos a un programa de viviendas con opción a compra.
  • Ni el solicitante ni ningún un miembro de la unidad familiar pueden haber recibido una ayuda financiera derivada de planes estatales o autonómicos de vivienda en los 10 años anteriores a la solicitud.

 

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